عقد إدارة عقار هو وثيقة قانونية تنظم العلاقة بين مالك العقار ومدير العقار (سواء كان فردًا أو شركة)، ويهدف إلى تحديد المسؤوليات والحقوق والواجبات للطرفين لضمان إدارة فعالة للعقار وتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.
ما هو عقد إدارة عقار؟
هو اتفاق رسمي يُبرم بين مالك العقار ومدير العقار يُفوض من خلاله المالك جهة مختصة لإدارة العقار نيابةً عنه، ويتضمن العقد تفاصيل دقيقة حول نطاق الخدمات، ومدتها، وآلية الدفع، وإخلاء المسؤولية، والتقارير المالية، والتعامل مع المستأجرين، والصيانة، وغيرها.
عناصر عقد إدارة عقار الناجح:
تحديد الأطراف: أسماء المالك والمدير أو الشركة العقارية.
تفاصيل العقار: الموقع، النوع، الاستخدام، والمواصفات.
نطاق الإدارة: تشمل الإيجارات، التحصيل، الصيانة، التسويق، وخدمة المستأجرين.
المدة الزمنية للعقد: مع إمكانية التجديد التلقائي أو الاتفاق الجديد.
المقابل المالي: نسبة من الإيجارات أو رسوم ثابتة.
بنود إنهاء العقد: الشروط والإشعارات المطلوبة.
أهمية عقد إدارة العقار
وجود عقد موثق وواضح يحمي جميع الأطراف ويقلل النزاعات، كما يضمن للمالك مستوى عالٍ من الاحترافية في إدارة أملاكه ويوفر الوقت والجهد.
منصة رواف أملاك لعقود إدارة العقارات
من خلال رواف أملاك، يمكنك إنشاء ومتابعة عقود إدارة عقار إلكترونيًا بكل سهولة ومرونة، مع إمكانية حفظ العقود والرجوع إليها في أي وقت، ضمن بيئة آمنة ومتكاملة لإدارة العقارات.